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17 bis Rue Frédéric Mistral
13100 Aix-en-Provence
Tél. +33 (0)4 42 28 11 10

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A partir de 2 390 000 € Honoraires inclus.

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Prix du bien

A partir de
2 390 000 €
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Diagnostic

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Paris 16ème - Appartement familial

Réf. :
Surface : 191 m2
Terrain : m2
Living Room 6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
Notre agence vous propose à la vente un appartement familial de 191 m2 accessible par ascenseur et/ou escalier principal ou escalier de service, à 400 mètres du métro Rue de la Pompe, au 3ème étage d’un immeuble de 1900 de belle facture. Proche toutes commodités.

Le bien comporte 6 pièces distribuées comme suit :
- une galerie d’entrée avec WC invité,
- un double living orienté S/O côté rue,
- une salle à manger, 
- une cuisine séparée et équipée,
puis un dégagement menant aux chambres avec à la suite :
- deux chambres communiquantes avec pièce d’eau attenante et WC (vue cour intérieure),
- une suite master avec salle de bain, hammam et WC (vue cour intérieure),

LOTS SECONDAIRES
- 2 caves réunies,
- un double box en enfilade rue Cortambert en sus du prix (+ 70 000 EUR)

PRESTATIONS
Gardien
Digicode
Interphone
Double vitrage
Double exposition
HSP 2.78 m
Chauffage au sol, système Rehau
Revêtement sol carrelage
Environnement calme

DIAGNOSTICS
- Constat de présence d’amiante : aucun produit ou matériaux contenant de l’amiante 
- Plomb : Le constat de risque d’exposition au plomb a révélé la présence de revêtements non dégradés contenant du plomb.
- Termites : Absence d'indice de présence de termites.
- Etat des risques et Pollution : Mouvement de terrain, Inondation.
- Etat de l’installation intérieure gaz : absence d’anomalie
- Etat de l’installation intérieure d’électricité : présence d’anomalies

COPROPRIETE
Aucune procédure en cours

DONNEES FINANCIERES
Charges trimestrielles : 1200 EUR (gardien, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide)
Chauffage individuelle au gaz (chauffage au sol, système Rehau)
Eau chaude individuelle (ballon)
Taxe foncière/an : 2800 / 3000 EUR

Prestations

  • Digicode
  • Double vitrage

Proximité

Commerces
1 min

Disponibilités

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